Allmänna villkor

Senast uppdaterad: Januari 2026

1. Allmänt

Dessa allmänna villkor gäller för alla avtal mellan Bobs Bygg AB (nedan "Entreprenören") och kunden avseende byggnads-, renoverings- och anläggningsarbeten.

2. Offert och avtal

Offert är giltig i 30 dagar från offertdatum om inte annat anges. Avtal uppkommer när kunden skriftligen eller elektroniskt godkänner offerten.

Alla offerter och avtal grundar sig på de förutsättningar som fanns vid tiden för offerten. Ändrade förutsättningar kan medföra ändringar i pris och tid.

3. Entreprenadvillkor

För entreprenadarbeten gäller ABT 06 (Allmänna bestämmelser för totalentreprenader) eller AB 04 (Allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader), beroende på entreprenadform.

4. Pris och betalning

• Priserna är angivna exklusive moms om inte annat anges
• Betalning sker enligt överenskommen betalningsplan, normalt 30% vid start, 40% löpande och 30% vid slutbesiktning
• Betalningsvillkor: 30 dagar netto
• Vid försenad betalning debiteras dröjsmålsränta enligt räntelagen

5. ÄTA-arbeten

Ändrings- och tilläggsarbeten (ÄTA) som avviker från ursprungligt avtal debiteras separat efter skriftlig överenskommelse. ÄTA-arbeten debiteras på löpande räkning om inte annat överenskommits.

6. Utförandetid

Entreprenören ska utföra arbetet inom överenskommen tid. Försening som beror på kunden, myndighet, väder eller andra omständigheter utanför entreprenörens kontroll berättigar till tidsförlängning.

7. Besiktning

Slutbesiktning ska genomföras när arbetet är färdigställt. Eventuella anmärkningar ska åtgärdas inom skälig tid. Godkänd slutbesiktning innebär att entreprenaden överlämnas till kunden.

8. Garanti

• 10 års garanti på konstruktionsarbeten
• 2 års garanti på installationer och maskinell utrustning
• Garantin gäller fel som uppstår vid normalt brukande
• Garantin gäller inte skador orsakade av felaktig användning, bristande underhåll eller yttre påverkan

9. Ansvar och försäkring

Entreprenören har ansvarsförsäkring och allriskförsäkring för pågående arbeten. Kundens egendom omfattas av kundens egen försäkring.

10. Avbeställning

Vid avbeställning har entreprenören rätt till ersättning för utfört arbete, beställda material och övriga kostnader samt skäligt avans på resterande arbete.

11. Tvist

Tvist med anledning av detta avtal ska i första hand lösas genom förhandling. Om parterna inte kan enas ska tvisten avgöras av allmänna reklamationsnämnden (ARN) eller svensk domstol.

12. Kontakt

För frågor om dessa villkor, kontakta oss:

Bobs Bygg AB
Byggarvägen 42
123 45 Stockholm
E-post: info@bobsbygg.se